香港人租屋要預半年租金deposit



  • 香港人租屋要預半年租金deposit
    即係咁,喺英國租屋其中一個很重要的過程叫”referencing”, 用作核對你的身份同可信度。呢個過程不管英國人定移民都會經過,很正常的。
    “Referencing” 通常由獨立的agency去做,主要查你有無錢俾每月的租金,你每月的工資,你是否受僱於英國employer。呢邊既人可問之前的landlord寫positive reference,也可請僱主幫忙寫明呢個員工幾時開始喺度做,工資多少,可應付租金等等。很多時候找agency查你既呢一項係租客俾錢的。
    當然對很多香港人來說,referencing 造成很大的困難。很多人都會辭職移民, 人生路不熟,又第一次租屋,很多公司要求你證明的東西都無。呢個情況下,因為信不過你,很多estate agent都會要求你預付至少半年的租金。這當然對estate agent 同業主係好事,錢都入袋了,但如果你租既地方不好,要refund就很難了,也就可能被逼住到租約期滿為止。
    筆者都遇到過referencing 的問題,當年從倫敦搬到愛丁堡,當然已辭職,本身住的地方也給不了reference, 看過幾個flat, estate agent 話要先俾半年錢,都預咗要俾,但想不到最後睇既flat個agency 很好,當然伴侶係英國人可能都幫到手 (不過先前幾個agency單靠本英國護照係不夠的), 最後就成功租到很好的one bedroom flat (Morningside - 請睇我寫Morningside 個post)
    倫敦同愛丁堡的租屋競爭很激烈,有時候係靠當日睇樓後抽籤、包剪揼,決定租俾邊個,原因係好既屋總有demand, 你不租大把人想租,啲agent 見係咁,就很隨意決定。
    想來英國後一到步就已租好地方就要來之前一兩個月開始睇,太早睇又未有盤放,時間很緊湊,交俾我們為你安排,記住租屋既決定過程很快,如果你人未到英國,你最好有值得信賴的人幫你打點😎

    https://www.facebook.com/bnopathway/posts/641611013167637


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