英國租屋你要知有咩費用唔收得, 唔好俾人搵笨
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香港租屋同英國租屋，人生路不熟，好易俾人呃。 到底有咩錢其實中介唔收得呢 ?
由2019年6月1日開始，英國政府規定唔可以再收中介費。 以前未租屋淨係Credit Check都要按人頭每人二三百英鎊。英國為保障租戶，所以明文規定中介只可以有以下收費。 如果你發現唔合理記得叫唔好啊 !
- 租金
- 可以退回嘅按金 Deposit ( 全年租金低於£50000 唔可以收多於5星期租金，如果高於 £50000可以收收6星期租金)
- 可以退回嘅定金 ( HoldingFee )，但唔可以高於一星期租金
- 如果提前終止租約按條款所需要的款項
- 更改或更新租約手續費，上限為£50
- 水電、Council tax、 等等
- 按合約規定遲交租金罰款、唔見鎖匙要再配鎖匙等。
以上一星期定金(Holding fee)係如果成功租樓後會係第一個月租金扣除。而押金(Deposit) 係退租時先會退回，而記得Deposit 係要放係相關第三方機構。
順便講一下基本租屋樓程
- 上網或者由中介搵樓盤
- 預約睇樓 (Viewing)
- 睇完適合可以出offer，可以傾價錢。
- 中介會話要收holding fee
- 業主確定offer
- Credit Check (有時可以係同確定offer同時進行)
- 相方簽合約
- 拎鎖匙入伙
希望各位成功租樓有個安樂居，香港人加油!
https://www.england01.co.uk/2020/10/23/英國租屋你要知有咩費用唔收得-唔好俾人搵笨/
