英國樓:Chain



  • 【英國樓:Chain】
    係Rightmove 或者 Zoopla 睇樓嘅時候,成日會見到 Chain 呢個字眼,呢個資訊非常重要,一定要留意!
    Chain 香港無相對應嘅概念,佢嘅意思係呢個物業嘅交易會同其他一個或以上嘅交易連埋一齊,要等所有買賣家確認先可以完成交易。
    舉個例子,你睇中咗個chain嘅物業,賣家賣樓嘅目的係想換樓,即使佢已接受咗你嘅出價,都要等佢買到佢想買嘅物業才可以同時成交。而另一個賣家可能又係想換樓,所以Chain可以去到很長,連結超過兩個買/賣家。
    Chain嘅風險係有機會要等好耐才可以完成交易,Chain越長成交期可能越長。另外如果其中一個party放棄交易,可能會導致所有買賣取消。
    而如果見到No Onward (Upward) Chain 字眼,就即係呢個物業可以直接成交,唔使等賣家買到新屋。
    #有點複雜
    英國買樓懶人包:https://bit.ly/34xU0aA
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