英國租屋攻略



  • 英國租屋攻略
    英國租屋注意事項

    1. 留意租金係PW(Per Week、按星期)定係PCM(Per Calendar Month、按月)繳交
    2. 入住前一般需要交按金,由1-3個月不等
    3. 租約通常係六個月、一年或兩年
    4. 要問清楚房東會唔會同住
    5. 租樓時驗收記得要檢查屋內有無任何毀損,並且將有問題嘅地方拍攝記錄,要求業主處理好先再簽合約。因為退租時會檢查屋內情況,有損壞就可能會將你嘅訂金扣除,以作修繕費之用
    6. 簽租約前必須問清潔費用是否已經包括水費、電費、上網費用、地稅等雜項
    7. 簽約時記得詳細睇清楚每一項條款
    8. 自2019年6月1日起,喺英格蘭地區,業主只可以要求租客支付以下費用,其他收費均視為違法,房租、水費、電費、天然氣、暖氣、網路、Council Tax 、押金(必須退還,最多六星期租金)、保留費(必須退還,最多一星期租金)、合約更改費用(最多 £50)、由租客提前的合約提前終止費用、租客人為疏失補償費用
      ❗️所以建議大家租房,買房前要搵sourcing agent 驗樓,記得要檢查屋內有無任何毀損,並且將有問題嘅地方拍攝記錄,要求業主處理好先再簽合約。❗

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