英國租屋 – 你要識睇呢啲生字



  • 英國租屋 – 你要識睇呢啲生字

    Fitted Kitchen: – 喱個字包括基本廚房爐頭 (hob)、焗爐、抽氣線、雪櫃、洗衣機( 而通常要詳細問有冇洗碗碟機同乾衣機,或者可以睇圖去估計 ) 另一個叫法係 White Goods。

    Off Road Parking: – 喱個唔係有車位,而係你要泊街。 按區域有機會要買泊車證或者申請免費泊車permit ,唔好見到off Road parking就以為包車位。

    Semi – Detached: – 半獨立屋,如圖見到一雖大間屋有兩個入口 。就即係兩間屋係連住但間開咗。 如果隔音好其實都問題不大。

    Gas Central Heating: – 中央暖氣,好唔好就見人見志,個人比較喜歡電,純緒鐘意一張單搞掂曬 。

    Double Glazing: 香港好少見到喱個字眼。而小編覺得好重要 ,雙層玻璃。隔音比較好亦比較保暖。英國天氣對香港人而言其實真係幾凍。保暖好電氣都慳返啲。

    Single Driveway: 門前獨立單程小路,通常可以泊車 。

    Furnished, Unfurnished 同 Part furnished: 係例子上租盤冇寫,咁大慨都可以係租盤嘅相入面睇到情況。而通常提供床、梳化、餐檯同椅等最基本傢俬都會寫Part/Semi Furnished,但只係得一張床都會寫Part Furnished所以要小心睇清楚。

    就以上細節,唯一唔肯定係車位,租屋時一定要問清楚。 睇圖見到一屋兩伙,到底果個Single Driveway要點樣share就係最重要問題。

    小編租樓會特別注意:

    Guarantor: 擔保人,有啲會因為你Credit score 唔好 (或者冇)會要求要英國擔保人。 而真係冇喱樣嘢有公司做,俾錢就可以。

    Deposit: 依家只可以收5星期租金做按金

    Agent Fee: 係2019年7月英國已規定不能收取任何費用

    Council tax rating : 每月上繳政府嘅稅項,落差都好大。 而我預算自己可以負擔租金會加埋Council tax而唔係單睇租金

    Professional: 唔係專業人仕而係在職人仕

    以上只係基本簡介,當然仲要睇其他條件係咪適合自己,比如養寵物、食煙、人數上限、亦都有只接受學生(因為Council tax會唔同)、有啲有標明薪金要求。而上面只係講一啲原來香港人唔清楚嘅用字。希望可以幫到大家搵屋果時可以用得著啦。

    下次講講入伙要注意事項

    source
    https://www.england01.co.uk/2020/09/30/vocabulary-for-rent-a-house/


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